Como Comprar
Comissões e custos
Antes de licitar, saiba exatamente quanto vai pagar. O registo e a consulta dos leilões são gratuitos: só há custos quando compra.
Comissão de serviço
Ao preço de venda acresce a comissão pelos serviços prestados pela Leilosoc, paga pelo comprador e acrescida de IVA à taxa legal em vigor.
Tipo de bem | Comissão (acresce IVA) |
|---|---|
Imóveis | 5% |
Bens móveis | 10% |
Direitos (quinhões hereditários, usufrutos, quotas, ações) | 10% |
Estabelecimentos comerciais e unidades industriais | 10% |
Obras de arte | 15% |
A comissão é calculada sobre o valor da licitação vencedora. Por exemplo, num bem móvel adjudicado por 1 000 €, a comissão é de 100 €, a que acresce o IVA.
Prazos de pagamento
Imóveis
No prazo de três dias após a notificação da adjudicação, paga 10% do preço, como sinal e princípio de pagamento, e a comissão. O restante paga-se na escritura, no prazo de 30 dias.
Bens móveis
No prazo de três dias após a notificação da adjudicação, paga o preço total, com o IVA aplicável, e a comissão. O levantamento faz-se no prazo de 10 dias.
Outros custos a considerar
Veículos: os custos do registo de propriedade são do comprador, e o levantamento só é autorizado depois da transferência de propriedade.
Imóveis: são do comprador os impostos devidos pela compra (como o IMT e o Imposto do Selo) e os custos de um eventual financiamento bancário, que deve comunicar-nos com antecedência.
Levantamento: a remoção e o transporte dos bens móveis são da responsabilidade do comprador.
Caução: alguns leilões exigem caução para licitar; o valor está indicado na página do leilão e é devolvido logo que deixe de ser necessário.
Meios de pagamento
Nos termos do Regulamento n.º 314/2018, relativo à prevenção do branqueamento de capitais e do financiamento do terrorismo, pode pagar por:
Multibanco;
Transferência bancária, para o IBAN indicado no resumo da adjudicação;
Cheque, à ordem de Isegoria Capital, S.A.;
Numerário, apenas em montantes inferiores a 3 000 € (Lei n.º 92/2017).
Nas compras de valor superior a 15 000 €, é obrigatório preencher o formulário de prevenção do branqueamento de capitais.
As condições de cada leilão
Ainda tem dúvidas?
A nossa equipa esclarece qualquer questão sobre custos e pagamentos.
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