TERRENO CON VISTA AL MAR EN SUBASTA POR 12 MILLONES

Este es el primer terreno con vistas al mar de grandes dimensiones visible a la salida de la villa de Castelo, en Sesimbra. Con 3,5 Hectáreas, esta propiedad posee potencial para el sector turístico y constituye una oportunidad de inversión. Por lo tanto, los interesados pueden realizar sus ofertas en Subasta Electrónica hasta el 24 de abril aquí.

La venta resulta de un proceso de desinversión, en colaboración con LEILOSOC®, que es responsable de la organización del evento. El Valor Base de la propiedad es de 12.000.000,00 € y las licitaciones abren la subasta a partir de 8.000.000,00 €.

Se ha realizado una Solicitud de Información Previa (PIP) en septiembre de 2023. En este sentido, es posible consultar las líneas generales del proyecto que puede instalarse en el terreno. Así, el concepto desarrollado apuesta por las categorías de hotelería y vivienda permanente, y conjuga las valencias de una unidad hotelera.

En síntesis, la PIP presentada contempla un edificio para hotel con 7 pisos. Concretamente, 4 están a la cota de la carretera y 3 más por debajo de la misma. Esto corresponde a la morfología del terreno, según configuración geométrica, en pendiente.

Además, se encuentran en curso trabajos junto al Gabinete de Proyectos de Interés Municipal de la Cámara de Sesimbra. El objetivo es implementar un apart-hotel y 9 viviendas de segmento alto.

Por otra parte, cabe señalar que la clasificación local del Plan Director Municipal (PDM) es de Turismo. El PDM es un instrumento legal indispensable en la gestión del territorio municipal. Es decir, este define el marco estratégico de desarrollo territorial del municipio. Es, también, referencia para la elaboración de los restantes planes municipales (Plan de Urbanización y Plan de Detalle).

Dado que el terreno está inserto en una cota elevada, este posee vistas al mar y a la sierra, simultáneamente. Puesto que se trata de la primera propiedad de esta tipología con grandes dimensiones visible a la salida de la villa.

Este edificio urbano está situado frente a la Carretera Nacional 378, que conecta Sesimbra con Lisboa. Se encuentra a 1 minuto de la playa de Sesimbra.

Com tasas de turismo creciendo un 18% en 2023, la Península de Setúbal se muestra como una apuesta segura. En resumen, Sesimbra se afirma definitivamente como el último tesoro de Europa.

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Artículo de Cloe Mattos por LEILOSOC® fechado el 23 de abril de 2024