Cómo comprar
Comisiones y costes
Antes de pujar, sepa exactamente cuánto va a pagar. El registro y la consulta de las subastas son gratuitos: solo hay costes cuando compra.
Comisión de servicio
Al precio de venta se añade la comisión por los servicios prestados por Leilosoc, pagada por el comprador y aumentada con el IVA a la tasa legal vigente.
Tipo de bien | Comisión (se añade IVA) |
|---|---|
Inmuebles | 5% |
Bienes muebles | 10% |
Derechos (cuotas hereditarias, usufructos, participaciones, acciones) | 10% |
Establecimientos comerciales y unidades industriales | 10% |
Obras de arte | 15% |
La comisión se calcula sobre el valor de la puja ganadora. Por ejemplo, en un bien mueble adjudicado por 1 000 €, la comisión es de 100 €, a la que se añade el IVA.
Plazos de pago
Inmuebles
En el plazo de tres días tras la notificación de la adjudicación, se paga el 10% del precio, como señal y principio de pago, y la comisión. El resto se paga en la escritura, en el plazo de 30 días.
Bienes muebles
En el plazo de tres días tras la notificación de la adjudicación, se paga el precio total, con el IVA aplicable, y la comisión. El levantamiento se realiza en el plazo de 10 días.
Otros costes a considerar
Vehículos: los costes del registro de propiedad corren a cargo del comprador, y el levantamiento solo se autoriza después de la transferencia de propiedad.
Inmuebles: corren a cargo del comprador los impuestos debidos por la compra (como el ITP y el Impuesto de Sello) y los costes de un eventual financiamiento bancario, que debe comunicarnos con antelación.
Levantamiento: la retirada y el transporte de los bienes muebles son responsabilidad del comprador.
Fianza: algunas subastas exigen fianza para pujar; el valor está indicado en la página de la subasta y se devuelve en cuanto deje de ser necesario.
Medios de pago
De conformidad con el Reglamento n.º 314/2018, relativo a la prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, puede pagar por:
Multibanco;
Transferencia bancaria, al IBAN indicado en el resumen de la adjudicación;
Cheque, a la orden de Isegoria Capital, S.A.;
Efectivo, solo en importes inferiores a 3 000 € (Ley n.º 92/2017).
En las compras de valor superior a 15 000 €, es obligatorio rellenar el formulario de prevención del blanqueo de capitales.
Las condiciones de cada subasta
¿Aún tiene dudas?
Nuestro equipo resuelve cualquier cuestión sobre costes y pagos.
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