Espace commercial | Cidade Alta | Huambo

Éléments du lot (1)

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  Élément 13

  IMÓVEL COMERCIAL – ANTIGA DEPENDÊNCIA BANCÁRIA | HUAMBO

  Propiétés

  Av. 05 de Outubro | Cidade Alta | Município do Huambo Uma excelente oportunidade para investidores, empresas ou instituições públicas que procuram um imóvel de referência com grande visibilidade e vocação para serviços, administração ou retalho de média dimensão. Localização Estratégica O imóvel está situado na Av. 05 de Outubro, uma das principais vias da Cidade Alta, no município do Huambo. Trata-se de uma zona predominantemente administrativa, comercial e institucional, com forte presença de: • Bancos e instituições financeiras • Delegações ministeriais e edifícios do Estado • Comércio local e serviços diversos • Fluxo pedonal e automóvel intenso, especialmente em horário de expediente Esta localização confere ao ativo um enorme potencial de rentabilidade e prestígio, ideal para instalação de sede de empresa, serviços públicos ou privados, clínicas, centros de formação, entre outros. Características do Imóvel • Área do Lote: 1.875 m² • Área Bruta de Construção: 552 m² • Composição: • Corpo principal com rés do chão, 1º e 2º andares • Zona de atendimento ao público, salas administrativas, cofres, instalações sanitárias, salas técnicas e gabinetes • Zona de estacionamento e acesso vedado • Estado de Conservação: Bom, com necessidade apenas de requalificação ligeira ou adaptação ao novo uso • Infraestruturas: Água canalizada, eletricidade da rede pública, telecomunicações e sistema de segurança básico Potencial de Utilização O imóvel adapta-se a diferentes tipos de utilização com elevada taxa de retorno potencial: • Agência bancária ou sede institucional • Escritórios para empresas de seguros, telecomunicações, contabilidade ou consultoria • Centro de formação, escola profissional ou serviços públicos • Clínica médica ou centro de especialidades • Loja âncora ou supermercado urbano

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