Comment acheter
Commissions et frais
Avant de faire une offre, sachez exactement combien vous allez payer. L'inscription et la consultation des enchères sont gratuites : il n'y a de coûts que lorsque vous achetez.
Commission de service
Au prix de vente s'ajoute la commission pour les services rendus par Leilosoc, payée par l'acheteur et majorée de la TVA au taux légal en vigueur.
Type de bien | Commission (TVA en sus) |
|---|---|
Biens immobiliers | 5% |
Biens meubles | 10% |
Droits (parts héréditaires, usufruits, parts sociales, actions) | 10% |
Établissements commerciaux et unités industrielles | 10% |
Œuvres d'art | 15% |
La commission est calculée sur la valeur de l'enchère gagnante. Par exemple, pour un bien meuble adjugé à 1 000 €, la commission est de 100 €, à laquelle s'ajoute la TVA.
Délais de paiement
Biens immobiliers
Dans un délai de trois jours après la notification de l'adjudication, vous payez 10 % du prix, à titre d'acompte et de début de paiement, ainsi que la commission. Le solde est payé lors de l'acte notarié, dans un délai de 30 jours.
Biens meubles
Dans un délai de trois jours après la notification de l'adjudication, vous payez le prix total, avec la TVA applicable, ainsi que la commission. Le retrait s'effectue dans un délai de 10 jours.
Autres frais à considérer
Véhicules : les frais d'immatriculation sont à la charge de l'acheteur, et le retrait n'est autorisé qu'après le transfert de propriété.
Biens immobiliers : les impôts dus à l'achat (tels que l'IMT et le droit de timbre) ainsi que les frais d'un éventuel financement bancaire, que vous devez nous communiquer à l'avance, sont à la charge de l'acheteur.
Retrait : le démontage et le transport des biens meubles sont à la charge de l'acheteur.
Caution : certains enchères exigent une caution pour enchérir ; le montant est indiqué sur la page de l'enchère et est restitué dès qu'il n'est plus nécessaire.
Moyens de paiement
Conformément au Règlement n.º 314/2018, relatif à la prévention du blanchiment de capitaux et du financement du terrorisme, vous pouvez payer par :
Multibanco ;
Virement bancaire, vers l'IBAN indiqué dans le résumé de l'adjudication ;
Chèque, à l'ordre de Isegoria Capital, S.A. ;
Espèces, uniquement pour des montants inférieurs à 3 000 € (Loi n.º 92/2017).
Pour les achats d'une valeur supérieure à 15 000 €, il est obligatoire de remplir le formulaire de prévention du blanchiment de capitaux.
Les conditions de chaque enchère
Vous avez encore des doutes ?
Notre équipe répond à toute question concernant les frais et les paiements.
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