PLAN GENERAL MUNICIPAL - PGM

El Plan General Municipal es un instrumento legal indispensable en la gestión del territorio municipal. Define el marco estratégico de desarrollo territorial del municipio. Es la referencia para la elaboración de los restantes planes municipales (Plan de Urbanización y Plan de Detalle).

Se articula con instrumentos de gestión territorial nacional, regional o intermunicipal, integrando las condicionantes de ordenación que vinculan al municipio. Aquí, se enumeran las áreas de reserva ecológica o agrícola, las áreas protegidas o la ordenación de la zona costera.

De esta forma, forman parte del PGM los siguientes documentos:

• Reglamento: Composición del elemento normativo del PGM, que establece las reglas y parámetros aplicables a la ocupación, uso y transformación del suelo, vinculando a las entidades públicas y, además, directa e inmediatamente, a los particulares.

• Plano de Ordenación: Representación del modelo de organización espacial del territorio municipal.

• Plano de Condicionantes: Identificación de las servidumbres administrativas y las restricciones de utilidad pública en vigor que puedan constituir limitaciones o impedimentos a cualquier forma específica de aprovechamiento del suelo.

Acompañan también al Plan General Municipal los documentos mencionados a continuación:

• Informe: Aclaración de la estrategia y modelo de desarrollo local, en particular los objetivos estratégicos y las opciones básicas territoriales adoptadas para el modelo de organización espacial.

• Informe Ambiental: Identificación, descripción y evaluación de eventuales efectos significativos en el medio ambiente, resultantes de la aplicación del plan y las alternativas razonables, teniendo en cuenta los objetivos y el ámbito de aplicación territorial respectivos.

• Programa de Ejecución: Contiene las disposiciones sobre la ejecución de las intervenciones prioritarias del Estado y del municipio, previstas a corto y medio plazo, y el enmarcamiento de las intervenciones del Estado y las intervenciones municipales previstas a largo plazo.

• Plan de Financiación y Fundamentación de la Sostenibilidad Económica y Financiera.

El Plan General Municipal se complementa, además, con los siguientes elementos:

• Plano de Enmarcamiento Regional.

• Plano de la Situación existente con la Ocupación del Suelo.

• Plano e Informe con la indicación de los compromisos urbanísticos existentes.

• Mapa de Ruido.

• Participaciones recibidas en sede de discusión pública y respectivo informe de ponderación.

• Ficha de los Datos Estadísticos.

Fuente: Sitio Ayuntamiento de Oporto y Fundación Francisco Manuel dos Santos

Artículo de Isabel Meireles by LEILOSOC® fechado el 10 de abril de 2024.